29 Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Entente, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Manouchian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 229 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 951 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 645 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 439 mètres
Ventes au 29 Rue de l’Entente
Une vente a été recensée au 29 Rue de l’Entente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Entente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Entente dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 29 Rue de l’Entente se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Entente par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l’Entente se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l’Entente à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l’Entente est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
