16 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 204 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 258 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 16 Rue de l’Yser se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Yser par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Yser se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
