23 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 241 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 296 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 269 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Yser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 23 Rue de l’Yser se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Yser par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Yser se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
