32 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 286 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 332 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 966 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 312 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 32 Rue de l’Yser se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Yser par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Yser se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
