9 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue de l’Yser, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 176 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 240 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 240 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 9 Rue de l’Yser se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Yser se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
