3 Rue de la Fraternité, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de la Fraternité, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Solidarité.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 741 mètres
- - Collège Jean Perrin à 741 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 594 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
