31 Rue de la Fraternité, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Fraternité, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Stalingrad Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 60 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 724 mètres
- - Collège Jean Perrin à 724 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 543 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fraternité
Les 5 ventes au 31 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 31 Rue de la Fraternité se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fraternité par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Fraternité se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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