3 Rue de la Gaité, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de la Gaité, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Hénaff à 331 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1096 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 720 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 3 Rue de la Gaité se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaité par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaité se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
