1 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 780 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres
Ventes au 1 Rue de la Marne
Les 7 ventes au 1 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Marne se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
