2 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², supérieur de 29.05 % à celui du n°3 et du 28.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Combattants.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 277 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 772 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 478 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 52.34 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 48.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
