21 Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue de la Somme, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 204 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 432 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 542 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 630 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 21 Rue de la Somme
Les 2 ventes au 21 Rue de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Somme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 21 Rue de la Somme se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Somme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Somme se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
