4 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Malassis, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stalingrad Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 546 mètres
- - Collège Jean Perrin à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 365 mètres
Ventes au 4 Rue des Malassis
Une vente a été recensée au 4 Rue des Malassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Malassis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Malassis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Malassis par rapport à la voie
Sur Rue des Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 4 Rue des Malassis se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Malassis par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Malassis se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
