6 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Malassis, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 940 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 529 mètres
- - Collège Jean Perrin à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 352 mètres
Ventes au 6 Rue des Malassis
Les 5 ventes au 6 Rue des Malassis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Malassis dans son marché local
Prix du 6 Rue des Malassis par rapport à la voie
Sur Rue des Malassis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 6 Rue des Malassis se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Malassis par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Malassis se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Malassis
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Malassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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