13 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 936 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1006 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 252 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marguerites, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 13 Rue des Marguerites se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marguerites se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
