26 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 153 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 972 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1032 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 192 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 26 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 26 Rue des Marguerites se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marguerites se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
