2 bis Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 162 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 882 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 962 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 331 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 2 bis Rue des Marguerites se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Marguerites se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
