3 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Manouchian.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 179 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 897 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 975 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 314 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marguerites, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
