13 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noriets, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 366 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 210 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 352 mètres
Ventes au 13 Rue des Noriets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Noriets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noriets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noriets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noriets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noriets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noriets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noriets par rapport à la voie
Sur Rue des Noriets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 13 Rue des Noriets se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noriets par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noriets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
