8 Rue des Pépinières, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 8 Rue des Pépinières, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0500 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 704 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 642 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 8 Rue des Pépinières se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pépinières par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pépinières se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
