20 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 795 €

de 4 361 € à 5 213 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 825 € à 6 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°31.

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À propos du 20 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 270 mètres
- Vitry-sur-Seine à 495 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 465 mètres
- Collège Danielle Casanova à 786 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 298 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 159 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon B à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 20 Rue des Prés se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Prés se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Infroit, 94400 Vitry-sur-Seine(3,935 €)

Rue Félix Faure, 94400 Vitry-sur-Seine(4,468 €)

Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine(4,704 €)

Rue Henri Poincaré, 94400 Vitry-sur-Seine(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.