24 bis Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°20 et de 1.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 24 bis Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 284 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 493 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 452 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 811 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 278 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 145 mètres
Ventes au 24 bis Rue des Prés
Les 2 ventes au 24 bis Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 24 bis Rue des Prés se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue des Prés se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
