32 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 1870 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 296 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 375 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 911 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 287 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Prés se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
