40 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Prés, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 305 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 364 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 939 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 285 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 40 Rue des Prés se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Prés par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Prés se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Prés
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