9 Rue du Chateau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Chateau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Abbé Derry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 11 locaux - 70 parkings - 2083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 128 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1212 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 1016 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 635 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 129 mètres
Ventes au 9 Rue du Chateau
Les 3 ventes au 9 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 Rue du Chateau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chateau se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 31.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Chateau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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