3 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 686 € à 6 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 bis et de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 136 mètres
- Vitry-sur-Seine à 1046 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 747 mètres
- Collège privé Epin à 433 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 433 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 358 mètres

Ventes au 3 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 3 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

446 780 €(4 606 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

3 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,729 €)

Impasse Jean Jacob, 94400 Vitry-sur-Seine(4,605 €)

Rue des Carrières, 94400 Vitry-sur-Seine(4,933 €)

Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine(5,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.