3 Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², identique à celui du n°3 ter mais supérieur de 13.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 711 mètres
- - Collège Jean Perrin à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lion d'Or, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 3 Rue du Lion d'Or se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lion d'Or par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lion d'Or se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
