Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix Rue du Lion d'Or par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion d'Or se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion d'Or à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Lion d'Or est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lion d'Or
Les ventes enregistrées Rue du Lion d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lion d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 857 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 2386 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 717 mètres
- - Collège Jean Perrin à 717 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lion d'Or
Adresses Rue du Lion d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lion d'Or, classées par tranches de numéros.
