39 Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 627 mètres
- - Collège Jean Perrin à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 967 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 695 mètres
Ventes au 39 Rue du Lion d'Or
Une vente a été recensée au 39 Rue du Lion d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Lion d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 39 Rue du Lion d'Or se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lion d'Or par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Lion d'Or se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 42.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
