41 Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°39 et du 2.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Rue du Lion d'Or, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 625 mètres
- - Collège Jean Perrin à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 964 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Lion d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 41 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 41 Rue du Lion d'Or se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Lion d'Or par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Lion d'Or se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 36.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
