8 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Manouchian.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 211 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 918 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1033 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 516 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Perreux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 8 Rue du Perreux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Perreux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
