25 Rue Edouard Til, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Edouard Til, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Édouard Tremblay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 3 parkings - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 88 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 628 mètres
- - Collège Gustave Monod à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 280 mètres
Ventes au 25 Rue Edouard Til
Les 5 ventes au 25 Rue Edouard Til constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edouard Til dans son marché local
Prix du 25 Rue Edouard Til par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Til, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 25 Rue Edouard Til se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edouard Til par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Edouard Til se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Edouard Til
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Edouard Til apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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