11 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 et du 0.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 116 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 91 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 696 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 91 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 369 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 17.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
