13 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°15 et du 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 122 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 89 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 706 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 89 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
