6 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 105 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 89 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 686 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 89 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 6 Rue Emile Zola se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Zola se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
