7 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Emile Zola, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 98 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 98 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 679 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 98 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 353 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
