57 Rue Eugene Derrien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Eugene Derrien, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°55 mais supérieur de 36.58 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 57 Rue Eugene Derrien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 98 parkings - 1679 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin Vert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 942 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 1031 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 434 mètres
Ventes au 57 Rue Eugene Derrien
Les 6 ventes au 57 Rue Eugene Derrien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Eugene Derrien dans son marché local
Prix du 57 Rue Eugene Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Derrien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 57 Rue Eugene Derrien se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Eugene Derrien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Eugene Derrien se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
