Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix Rue Gerard Philipe par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard Philipe se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard Philipe à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gerard Philipe est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard Philipe
Les ventes enregistrées Rue Gerard Philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard Philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 233 mètres
- - Les Ardoines à 2361 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 652 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 828 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard Philipe
Adresses Rue Gerard Philipe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard Philipe, classées par tranches de numéros.
