144 Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°146 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 226 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 954 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1063 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 474 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue Gabriel Péri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 144 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 144 Rue Gabriel Péri se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Gabriel Péri par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue Gabriel Péri se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Gabriel Péri est de 24.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
