22 Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 225 mètres
- - Les Ardoines à 274 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1153 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 22 Rue Gabriel Péri se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Péri se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
