37 Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 22.91 % à celui du n°39 et du 27.33 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 37 Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 151 mètres
- - Les Ardoines à 423 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1145 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 969 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 424 mètres
Ventes au 37 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 37 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gabriel Péri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 37 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 37 Rue Gabriel Péri se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gabriel Péri par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gabriel Péri se situe 39.33 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -40.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
