37 Rue George Sand, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°39 et du 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue George Sand, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 14 logements - 1719 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 360 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 541 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 541 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 37 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 37 Rue George Sand se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue George Sand par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue George Sand se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
