26 bis Rue Georges Martin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Georges Martin, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 et de 2.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 bis Rue Georges Martin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 20 logements - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 158 mètres
- - Les Ardoines à 551 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 769 mètres
- - Collège Jules Vallès à 666 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 183 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Georges Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Georges Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Georges Martin dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Georges Martin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 26 bis Rue Georges Martin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Georges Martin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Georges Martin se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
