26 bis Rue Georges Martin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Georges Martin, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 bis Rue Georges Martin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 20 logements - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 158 mètres
- - Les Ardoines à 551 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 769 mètres
- - Collège Jules Vallès à 666 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 183 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Georges Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Georges Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Georges Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Georges Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Georges Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Georges Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Georges Martin dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Georges Martin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 26 bis Rue Georges Martin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Georges Martin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Georges Martin se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
