31 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 146 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1135 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 806 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Germain Defresne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Germain Defresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Germain Defresne dans son marché local
Prix du 31 Rue Germain Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Germain Defresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Rue Germain Defresne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Germain Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Germain Defresne se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -26.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Germain Defresne
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