42 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 42 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exploradôme à 118 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1157 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 844 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Germain Defresne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Germain Defresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Germain Defresne dans son marché local
Prix du 42 Rue Germain Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Germain Defresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 42 Rue Germain Defresne se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Germain Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Germain Defresne se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -26.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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