14 bis Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 491 €/m²0 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 bis Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ferme Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 286 mètres
- - Les Ardoines à 1172 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1086 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gounod dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 14 bis Rue Gounod se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gounod par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Gounod se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
