19 Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ferme Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 271 mètres
- - Les Ardoines à 1211 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1022 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 973 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 104 mètres
Ventes au 19 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 19 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 19 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 19 Rue Gounod se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gounod par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gounod se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
