45 Rue Henri de Vilmorin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri de Vilmorin, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 et de 0.15 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 45 Rue Henri de Vilmorin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Stalingrad Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri De Vilmorin à 270 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1245 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 569 mètres
- - Collège privé Epin à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 265 mètres
Ventes au 45 Rue Henri de Vilmorin
Les 4 ventes au 45 Rue Henri de Vilmorin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri de Vilmorin dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri de Vilmorin par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 45 Rue Henri de Vilmorin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri de Vilmorin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri de Vilmorin se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
