49 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°51 et du 2.79 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 248 mètres
- - Collège François Rabelais à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 61 mètres
Ventes au 49 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 49 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Henri Matisse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 49 Rue Henri Matisse se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Matisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Matisse se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
