37 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 656 mètres
- - Collège Gustave Monod à 599 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Houdon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 37 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 37 Rue Houdon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Houdon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Houdon se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
