53 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°51 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 53 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 336 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 718 mètres
- - Collège Gustave Monod à 531 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 929 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard A à 350 mètres
Ventes au 53 Rue Houdon
Une vente a été recensée au 53 Rue Houdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Houdon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 53 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 53 Rue Houdon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Houdon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Houdon se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
